¿Cuáles son las mejores hipotecas mixtas de 2025 y qué aspectos debes considerar antes de elegir una? Las hipotecas mixtas se han convertido en una opción cada vez más popular para quienes buscan financiar la compra de su vivienda. Por ello, en Aim Inver analizamos sus ventajas, desventajas y te presentamos una comparativa de las opciones más atractivas del mercado.
¿Qué es una hipoteca mixta y cómo funciona?
Una hipoteca mixta combina características de las hipotecas fijas y variables. Durante los primeros años, el tipo de interés es fijo, lo que proporciona estabilidad en las cuotas mensuales. Pasado este periodo, el interés se vuelve variable, ajustándose periódicamente según un índice de referencia, como el Euríbor.
Esta opción es ideal para quienes desean aprovechar la seguridad de un interés fijo al inicio y la posibilidad de beneficiarse de tipos más bajos en el futuro.
Ventajas de las mejores hipoteca mixta
- Seguridad inicial: Durante los primeros años, las cuotas no fluctúan, facilitando la planificación financiera.
- Posibilidad de ahorrar en intereses: Si los tipos bajan en el futuro, podrías pagar menos en la fase variable.
- Tipos de interés iniciales más bajos que en una hipoteca fija: Al ser una combinación, suelen tener intereses iniciales inferiores a los de una hipoteca 100% fija.
Desventajas de las mejores hipoteca mixta
- Incertidumbre a largo plazo: Pasado el periodo fijo, la cuota puede aumentar si los tipos de interés suben.
- Condiciones específicas por parte del banco: Algunas entidades exigen vinculaciones como seguros o domiciliación de nómina.
- Menos flexibilidad que una hipoteca variable: Aunque tiene ventajas, no permite aprovechar de inmediato las bajadas de tipos en el mercado.
Comparativa de las mejores hipotecas mixtas de 2025
A continuación, presentamos una selección de las hipotecas mixtas con mejores condiciones disponibles en 2025:
| Banco | Tipo fijo inicial | Duración fija | Tipo variable posterior | Comisiones |
| Banco A | 1,50% | 10 años | Euríbor + 0,80% | Sin comisiones |
| Banco B | 1,70% | 15 años | Euríbor + 1,00% | Apertura del 0,5% |
| Banco C | 1,85% | 20 años | Euríbor + 0,90% | Cancelación anticipada |
| Aim Inver | 1,05% | 5 años | Euríbor + 0,75% | Sin comisiones y con asesores personalizados |
Elegir la mejor hipoteca mixta dependerá de tus necesidades y expectativas de futuro. Si priorizas la seguridad y buscas un interés bajo en los primeros años, podría convenirte una hipoteca con una duración fija prolongada. En cambio, si crees que los tipos de interés bajarán en los próximos años, una con menor duración fija podría ser más conveniente.
Con Aim Inver, el tipo de interés que puedes conseguir en tipo mixto a día de hoy comienza en 1,05% TIN a cincos años, a partir de los cuales comienza el tipo variable.
En Aim Inver te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca mixta para ti. Gracias a nuestros acuerdos con entidades bancarias, podemos ofrecerte condiciones exclusivas y asesoramiento personalizado para optimizar tu decisión financiera.
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