¿Te imaginas poder acceder a una vivienda sin necesidad de contar con un capital inicial para la entrada? Esta es una de las dudas más comunes de quienes quieren dar el paso hacia la compra de una propiedad inmobiliaria en Segovia.
La respuesta es clara: sí, existen fórmulas para conseguir una hipoteca sin entrada en Segovia, aunque no son las más habituales y requieren cumplir ciertos requisitos. Lo normal es que los bancos financien hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que el comprador debe aportar al menos un 20% más los gastos asociados (impuestos, notaría, registro, gestoría). Sin embargo, en algunos casos es posible obtener hipotecas al 100%.
En este artículo te explicamos cómo funcionan, qué ventajas tienen y cuáles son las alternativas que puedes aprovechar con el asesoramiento de Aim Inver, especialista en financiación hipotecaria.
¿Qué es una hipoteca sin entrada?
La hipoteca sin entrada es aquella que financia el 100% del precio de la vivienda, eliminando la necesidad de aportar los ahorros iniciales. A diferencia de las hipotecas tradicionales, que cubren un máximo del 80%, este tipo de producto permite al comprador acceder a la vivienda sin necesidad de reservar previamente un gran capital. En Segovia, esta opción cobra especial relevancia para:
- Jóvenes menores de 35 años que aún no han generado capacidad de ahorro.
- Familias que prefieren destinar sus ahorros a reformas o mobiliario.
- Marcas y distribuidores que buscan invertir en propiedades sin inmovilizar capital propio.
Vías para conseguir una hipoteca sin entrada en Segovia
No todos los bancos ofrecen este producto de manera estándar, pero sí existen diferentes caminos para acceder a una financiación completa:
- Viviendas propiedad del banco: Algunas entidades financieras ponen a la venta inmuebles de su propiedad y, para facilitar la operación, ofrecen hipotecas al 100% en estas adquisiciones.
- Hipotecas para jóvenes: Determinados bancos cuentan con productos dirigidos a menores de 35 años con contrato indefinido, que incluyen la posibilidad de financiar el total de la compra.
- Ayudas públicas y avales: Aunque todavía en desarrollo, iniciativas como los créditos ICO buscan avalar hasta el 20% restante que el banco no cubre, permitiendo alcanzar una financiación del 100%.
- Brokers hipotecarios especializados: Consultorías como Aim Inver disponen de acuerdos y mecanismos para conseguir hipotecas sin entrada incluso en casos donde los bancos directamente no lo ofrecen.
La presencia de Aim Inver en Segovia
Conseguir una hipoteca sin entrada en Segovia no es sencillo, pero sí posible con el asesoramiento adecuado. En Aim Inver actuamos como broker hipotecario independiente, lo que significa que:
- Negociamos directamente con los bancos para ampliar el porcentaje de financiación.
- Evaluamos el perfil financiero del cliente para presentar la operación de forma óptima.
- Accedemos a hipotecas con tipos competitivos: fijos desde el 1,70% TIN, mixtos desde el 0,95% TIN y variables desde 0,25% TIN + Euríbor.
- Coordinamos todo el proceso hipotecario, desde la preaprobación hasta la firma en notaría.
Gracias a nuestra experiencia, logramos que bancos que inicialmente no conceden más del 80% acepten operaciones con un 100% de financiación, facilitando así la compra de viviendas en Segovia a clientes que pensaban que no podían optar a ello.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas sin entrada en Segovia
- ¿De verdad se puede conseguir una hipoteca al 100% en Segovia?
Sí, aunque no es común. Con las vías adecuadas y la negociación correcta, es posible. - ¿Qué bancos ofrecen hipotecas sin entrada?
Depende del perfil del cliente y de si se trata de viviendas propias de la entidad. Con un broker hipotecario aumentan significativamente las posibilidades. - ¿Necesito avales adicionales?
En algunos casos sí, especialmente si el banco considera que el perfil financiero necesita garantías extra. - ¿Qué gastos adicionales debo prever?
Aunque la hipoteca cubra el 100% de la compra, el comprador debe asumir los gastos de notaría, registro, tasación y posibles reformas.
Conseguir una hipoteca sin entrada en Segovia es una opción real para quienes desean acceder a una vivienda sin tener que aportar ahorros iniciales. Aunque no todos los bancos la ofrecen, existen diferentes vías para alcanzarla: viviendas del banco, hipotecas para jóvenes, ayudas públicas y, sobre todo, el apoyo de un broker hipotecario especializado.
En Aim Inver, trabajamos para que nuestros clientes consigan las mejores condiciones del mercado, incluso cuando los bancos ponen barreras. Con nuestro asesoramiento, el sueño de tener vivienda propia en Segovia sin disponer de entrada es mucho más accesible. Si quieres dar el paso hacia tu nueva vivienda en Segovia con una hipoteca sin entrada, confía en Aim Inver, tu aliado financiero para conseguir la mejor hipoteca.
