¿Sabías que tu tipo de contrato puede influir en las condiciones de tu hipoteca? Si eres personal laboral fijo, tu estabilidad laboral te coloca en una posición privilegiada ante los bancos. Pero ¿Cómo aprovechar al máximo esa ventaja? En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre la hipoteca para personal laboral fijo, sus condiciones, beneficios y los requisitos que debes cumplir.
En Aim Inver, bróker hipotecario independiente con sede en Madrid, ayudamos cada año a cientos de trabajadores del sector público y privado a obtener las mejores condiciones hipotecarias posibles. Gracias a nuestra experiencia y acuerdos con entidades bancarias, conseguimos hipotecas más favorables, incluso con financiación de hasta el 100% del valor del inmueble.
¿Qué es una hipoteca para personal laboral fijo?
Una hipoteca para personal laboral fijo es un producto financiero diseñado para trabajadores con contrato indefinido en la Administración Pública o en empresas públicas, pero que no tienen la condición de funcionarios de carrera. Aunque su estabilidad es ligeramente diferente, los bancos valoran muy positivamente la seguridad de su puesto y su baja probabilidad de impago.
Este tipo de hipoteca se sitúa a medio camino entre la hipoteca para funcionarios y la hipoteca para trabajadores por cuenta ajena. Gracias a la estabilidad laboral que representa un contrato fijo, las entidades bancarias suelen ofrecer condiciones preferentes: tipos de interés más bajos, mayor financiación y plazos más amplios de amortización.
En Aim Inver, analizamos cada caso de manera personalizada para negociar con los bancos las condiciones más ventajosas, adaptando el tipo de interés y la financiación al perfil y la capacidad económica del cliente.
Condiciones y características principales
Las condiciones de una hipoteca para personal laboral fijo pueden variar según la entidad y el perfil del solicitante, pero suelen incluir ventajas significativas frente a las hipotecas tradicionales. Estas son las más destacadas:
Tipos de interés competitivos
Los bancos suelen ofrecer tipos fijos desde el 1,70% TIN, mixtos desde el 0,95% TIN durante los primeros tres años, y variables desde Euríbor + 0,25%. En Aim Inver, negociamos directamente con las entidades para reducir estos márgenes y eliminar comisiones innecesarias.
Plazos de amortización flexibles
Dependiendo de la edad del solicitante, se pueden alcanzar hasta 40 años de plazo, permitiendo ajustar la cuota mensual a un nivel cómodo y sostenible.
Financiación hasta el 100% del valor del inmueble
Una de las principales ventajas de este perfil es que, gracias a la estabilidad del empleo fijo, los bancos pueden aprobar hipotecas al 100%, especialmente si se cuenta con la intermediación de un bróker hipotecario especializado como Aim Inver.
Sin necesidad de aval
En muchos casos, el banco no exige avalistas adicionales, algo que sí suele ocurrir con contratos temporales o perfiles más inestables.
Comisiones reducidas o inexistentes
Se puede negociar comisión de apertura del 0% y amortización sin penalización, lo que permite realizar aportaciones extraordinarias sin coste añadido.
Además, Aim Inver coordina todos los pasos del proceso hipotecario —tasación, documentación, negociación y firma— para que el cliente no tenga que preocuparse de trámites ni sorpresas en el último momento.
Ventajas de solicitar la hipoteca para personal laboral fijo con Aim Inver
¿Y por qué contar con un broker hipotecario cuando puedes acudir directamente al banco? La respuesta es sencilla: un asesor hipotecario independiente defiende tus intereses, no los del banco.
En Aim Inver, trabajamos con todas las entidades bancarias, lo que nos permite comparar ofertas y conseguir condiciones exclusivas para nuestros clientes. Estas son algunas de las principales ventajas de tramitar tu hipoteca con nosotros:
- Negociamos tipos de interés más bajos que los que conseguirías por tu cuenta, gracias a acuerdos preferenciales con bancos.
- Te acompañamos durante todo el proceso, desde la preaprobación hasta la firma notarial.
- Te ayudamos a obtener financiación del 100%, algo especialmente útil si no dispones del ahorro necesario para la entrada.
- Coordinamos a todas las partes implicadas (banco, notaría, gestoría, tasador, inmobiliaria) para evitar errores o retrasos.
- Ahorro real: nuestros clientes pueden llegar a ahorrar más de 80.000 euros en intereses durante la vida de la hipoteca, lo que se traduce en más de 300 euros al mes en la cuota mensual.
La transparencia y la cercanía son pilares fundamentales de nuestro trabajo. En Aim Inver, no cobramos honorarios anticipados y solo ganamos si tú consigues tu hipoteca en las mejores condiciones posibles.
FAQs sobre la hipoteca para personal laboral fijo
¿Puedo obtener una hipoteca al 100% siendo personal laboral fijo?
Sí. Aunque no todos los bancos la ofrecen directamente, Aim Inver puede negociar hipotecas con financiación total, especialmente si el perfil financiero es sólido y el inmueble cumple ciertos requisitos.
¿Qué diferencia hay entre una hipoteca para funcionario y una para laboral fijo?
La principal diferencia radica en la estabilidad del puesto. Los funcionarios de carrera tienen una garantía vitalicia de empleo, mientras que los laborales fijos dependen del contrato público. No obstante, ambos perfiles disfrutan de condiciones muy similares.
¿Puedo incluir a mi pareja en la hipoteca?
Sí. Si ambos tenéis contratos indefinidos, el banco considerará los ingresos conjuntos, lo que puede mejorar las condiciones y aumentar el importe máximo de financiación.
¿Quieres saber cuánto podrías ahorrar con tu hipoteca? Contacta con Aim Inver y descubre las mejores condiciones disponibles para tu perfil. Nuestro equipo de expertos te acompaña de principio a fin, asegurando que cada paso te acerque a tu nueva vivienda con total confianza.
